การจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการคาสิโนที่กำลังจะมาถึง, แม้ว่าจะเป็นพรีเมี่ยม
นักลงทุน Wall Street
นักลงทุน Wall Street ยังคงมีความสนใจในการลงทุนในโครงงาน คาสิโน ที่มีคุณภาพแม้จะมีตลาดทุนที่แคบ, แต่ผู้ประกอบการจะจ่ายเบี้ยประกันในตลาดอย่างเช่นนิวยอร์กซิตี้, ซึ่งจะมีการแข่งจำนวนมากสำหรับลูกค้า.
นิวยอร์กได้รับอนุญาตสามใบอนุมัติคาสิโนสำหรับภูมิภาค downstate ศูนย์กลางในนิวยอร์กสิตี้, ซึ่ง 11 ผู้สมัครจะแข่ง, รวมทั้งซีซาร์บันเทิง, วินน์เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์, MGM อพาร์เม้นท์นานาประเทศ, และลาสเวกัสแซนด์.
กระทรวงการเงินสหรัฐเป็นการลงทุนที่ปราศจากความเสี่ยงที่ 5% และถ้าเกิดฉันกำลังคิดที่จะลงทุนในแผนการกรีนฟิลด์ในนิวยอร์กใหม่ที่มีค่าใช้จ่าย 5 พันล้านดอลลาร์โน่นจะต้องใช้พรีเมี่ยมที่ค่อนข้างใหญ่มากยิ่งกว่า 5% เพื่อฉันตื่นเต้น Howard Wang ผู้อำนวยการผู้จัดการของ Ares Management กล่าวในระหว่างการประชุมแผงที่ Global Gaming Expoมันเป็นเพียงเรื่องของ บริษัท สามารถจ่ายอัตราดอกเบี้ยนั้นได้ตามระยะเวลาที่กำหนดหรือเปล่า
วังกล่าวว่าตลาดหุ้นที่มีการสนับสนุนการจำนองเชิงพาณิชย์ (CMBS) และการให้กู้ของธนาคารสำหรับโครงการใหม่ ได้แห้งแล้วประเภททรัพย์สินอื่นๆเป็นต้นว่าสินเชื่อที่มีเลเวอเรจมักจะอยู่ที่ข้างบนของรายการลำดับความสำคัญและค้ำประกันโดยหลักประกันของสินทรัพย์และ ถ้าด้วยเหตุผลบางอย่างบกพร่องพวกเขาสามารถนำกุญแจไปที่คาสิโนได้
พันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงน้อยกว่าในทางของความสำคัญ แต่ว่าดรรชนีการเล่นเกมในวันนี้สำหรับพันธบัตรที่ได้ผลตอบแทนสูงอยู่ที่ประมาณ 8% สำหรับผู้ประกอบการที่หลากหลาย วังกล่าว
หากคุณมี Caesars, มันมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าเล็กน้อย.ถ้าหากคุณมีเงินเดียวหรือสองหรือสามก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเล็กน้อย วังกล่าวสิบแปดเดือนที่ผ่านมา โน่นอาจเป็น 4% ถึง 5%เมืองหลวงจะอยู่ที่นั่นในราคาและตราบเท่าที่โครงการน่าสนใจคุณจะเห็นเงินทุนโผล่ออกมา
ในตอน 12 เดือนที่ผ่านมา มีพาดหัวข่าวมากมายเกี่ยวกับตลาดหนี้สินเอกชน วังกล่าวพวกนี้คือนักลงทุนที่มีความกังวลใจน้อยเกี่ยวกับสภาพคล่องและไม่สนใจใจคุณภาพเครดิตแต่ว่าพวกเขามุ่งเน้นไปที่ราคาและโครงสร้างมากขึ้น
นั่นเป็นแหล่งเงินทุนใหม่ วังกล่าวผู้จัดการการลงทุนใหม่พวกนี้จำนวนมากเริ่มให้สิ่งนั้นถ้าโครงงานทุนมีความน่าสนใจจะมีราคาและเงินทุนรออยู่ด้านข้าง
Teddy Swigert จาก Santander Corporate & Investment Banking กล่าวว่าไม่เพียงแค่ แต่จะมีโครงงานขนาดใหญ่ในนิวยอร์ก แต่ชิคาโกเช่นกัน และจำนวนเงินทุนที่จำเป็นที่จะต้อง การแบ่งชั้นของกองทุนเต็มและผู้เล่นหลายคนเมื่อคุณสามารถเริ่มแบ่งกเงินองทุนได้ดียิ่งขึ้นคุณจะได้รับ REIT ที่เข้าร่วม และนั่นจะเป็นตัวขับเคลื่อนในผู้เข้าร่วมนี้และผู้เข้าร่วมผู้อื่นที่เต็มใจที่จะจำหน่ายอย่างแน่นอนเพื่อผลตอบแทน
อัตราดอกเบี้ยในระดับที่สูงขึ้นในขณะนี้ทำให้แผนการคาสิโนยักษ์ระดมทุนยากยิ่งขึ้น Swigert
กล่าว พระคุณประหยัดเป็นโครงการที่น่าสนใจซึ่งยกระดับบาร์สำหรับโครงการที่จะได้รับเงินทุนเมื่อคุณอยู่ในตลาดขนาดใหญ่ที่สมเหตุสมผลทุนจะอยู่ที่นั่นมีโอกาสสำหรับทุกคน สวิเกิร์ตกล่าวในอีกด้านหนึ่งแผนการและความคิดที่น่าสนใจน้อยกว่าจะต้องนั่งก่อนที่จะเข้ามาในตลาดเพื่อรับเงินทุน
Raf Mercado รองประธานข้างธนาคารเพื่อการลงทุนที่ Goldman Sachs กล่าวว่าโครงงานจำนวนมากดูดีบนกระดาษ แต่ว่าจะต้องประเมินความเสี่ยงของพวกเขานอกเหนือจากนิวยอร์กซึ่งไม่รู้ไทม์ไลน์แล้ว MGM ยังมีโครงงานในประเทศญี่ปุ่นในปี 2030Wynn Resorts กำลังสร้างโรงแรมในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์และมีโครงการอปิ้งต่อเนื่องในมาเก๊าและสิงคโปร์
สิ่งกลุ่มนี้จำนวนมากอยู่ผ่านสเปกตรัมของความเสี่ยงสำหรับในการดำเนินการต่างๆMercado กล่าวทุนอยู่ตรงนั้นถ้าโครงงานมีความน่าสนใจเพียงแต่พอ แม้กระนั้นเมื่อเราเข้าใกล้โครงงานและเราเรียนรู้เกี่ยวกับอัตราภาษีในนิวยอร์กนั่นคือจุดที่ความไม่แน่นอนได้รับการแนะนำเมื่อพวกเราไปถึงจุดนั้นจะมีการประเมินใหม่ของผู้ซื้อและเศรษฐกิจและคาดว่าเหตุการณ์มหภาคอะไรก็แล้วแต่จะดำเนินต่อไปหรือกำลังเดินต่อไปในปี 2024, 2025 และ 2026
Swigert กล่าวว่ามีมุมมองว่าการเล่นเกม มีความเข้มข้นเหลือเกินหรือมี ดินแดนสีเขียวลดน้อยลงตรงนั้นในขณะที่เขากล่าวว่า ค่อนข้างจริง, คาสิโนบางทีอาจเกิดขึ้นในรัฐที่ได้รับการพูดคุยเกี่ยวกับพวกเขาเป็นเวลานับเป็นเวลาหลายปี, เป็นต้นว่าเท็กซัสและหน้าจอร์เจีย.นอกเหนือจากพื้นที่ไม่อิ่มตัวแล้วยังมีความจำเป็นจะต้องสำหรับเพื่อการแปลงสิ่งอวยความสะดวกแก่ชราเขากล่าว
ชิคาโกมีการเล่นเกมมานานหลายทศวรรษ, แต่ยังคงโครงการที่สำคัญกำลังถูกผลิตขึ้นที่นี่, Swigert กล่าว.มันชะลอตัวลงเล็กน้อย แม้กระนั้นการเจริญเติบโตยังคงก้าวเดินต่อไปเมื่อแผนการใหม่เกิดขึ้นผู้คนออกมีชอบเล่นเกมที่สะดวกกว่าและจะปรากฏขึ้นเมื่อสิ่งเหล่านี้ถูกทำขึ้น
ในในที่สุด วังกล่าวว่ามันจะลงไปสู่การออกกำลังกายที่เสี่ยง-รางวัลถ้าหากคนที่จัดสรรเงินทุนรู้สึกว่าพวกเขาได้รับเงินอย่างถูกจะต้องสำหรับความเสี่ยงพวกเขาจะลงทุนแม้กระนั้นเขาย้ำว่าจะ ค่าใช้จ่ายเพนนีงาม สำหรับโครงการนิวยอร์กสิตี้
หากผมเป็นคาสิโนแรกในเท็กซัส, ผมแน่ใจว่าคิวของนักลงทุนจะรอที่จะกระกระโดดในที่, “วังกล่าว.ในช่วงท้ายของวันฉันจะดูใดๆก็ตาม ถึงแม้สิ่งที่ฉันคิดว่าราคาที่เหมาะสมอาจไม่ใช่สิ่งที่นักลงทุนบุคคลอื่นคิดการเล่นเกมได้รับรอบในขณะที่และจำนวนมากของนักลงทุนได้ลงทุนในคุณสมบัติการเล่นเกมทั่วอเมริกาเหนือและต่างประเทศ, และมันจะออกจะง่ายที่จะหาราคาสมดุลสำหรับแผนการที่จะได้รับกระบวนการทำ.มันจะมากขึ้นของฟังก์ชั่นถ้า company ยินดีที่จะจ่ายราคานั้น
